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行业动态
北京便民商业补位加速 地下市场变身特色便民综合体
来源:北京商报 作者: 发布时间:2017-08-01

都提速疏解非核心功能的同时,一系列便民商业正在迅速补位,满足疏解原址附近居民的生活购物需求。7月31日,北京商报记者走访发现,位于北京市东城区的东花市北里菜市场,在经过自今年3月以来的疏解改造工作后,以“甘其食超市”的新形象正式亮相。该超市定位为社区商业便民服务综合体,总经营面积约为1400平方米,经营品种约1200个,包括蔬菜水果、杂粮调料、肉蛋水产等,并且计划结合外卖平台资源提供末端配送服务。

变身规范超市

据了解,甘其食超市原来为地处半地下室的东花市北里菜市场,约有五六十家摊位,售卖蔬菜水果、日用杂货等。北京商报记者走访时发现,新开业的超市经营面积约为1400平方米,以生鲜超市为主要载体,蔬菜水果、鲜肉水产等生鲜产品约占超市整体的1/5。另外还有1/5的区域为特产区,目前引进了张家口地区、内蒙古地区的特色农产品。

据甘其食超市店长介绍,该超市已与河北、内蒙古、山东、江浙、云南等地200多家专业合作社、蔬菜直供基地合作,会陆续引进更多来自各地的特色产品,丰富顾客购物选择。除此之外,超市还有一家小型便利店,售卖零食饮料和日用小商品等;一个便民服务站提供缝衣修鞋、钟表修理等服务。

值得注意的是,北京商报记者在超市出口处还发现了一个标有“外卖区”和“网上便民服务区”字样的便民外送站。外送站里放置了几列空货架,墙上贴着“百度外卖”、“饿了么”、“美团外卖”等图标。甘其食超市店长告诉记者,超市计划入驻这些外卖平台,目前还在与各大平台对接过程中,预计8月可以开通此服务。除此之外,超市还会对行动不方便的人群提供免费送货到家服务。

商户不同方式疏解

据了解,在甘其食超市内,除引进各地特产区与便民服务区外,所有商品均为超市自营。甘其食超市背后的运营公司为北京甘其食超市有限公司,北京商报记者查询北京市企业信息信用网发现,北京甘其食超市有限公司成立于2017年7月20日,距今有十余天。

关于此前东花市北里菜市场疏散拆除后的具体招商方式,北京市东城区东花市街道宣传部工作人员回应称,“本着社会企业充分参与原则,有意向、有实力的企业均可以直接与产权单位对接,提供可行性研究报告和效果图”。北京商报记者从多位附近居民处了解到,被疏解的东花市北里菜市场营业近20年,除蔬果等生鲜食材摊位外,还有服装摊、裁缝铺等各类商户。目前在甘其食超市中,还保留了文具、裁缝、钟表修理等7家原来菜市场的老商户。

据了解,在距离该超市约500米的乐家菜市场中,有部分从原东花市北里菜市场中迁出的老商户,记者随即前往乐家菜市场获悉,目前乐家菜市场中有约5家原东花市北里菜市场商户。一家售卖鲜肉产品的店主告诉记者,今年3月接到了东花市北里菜市场疏散改造通知,5月市场装修改造完成后在旁边的乐家菜市场另寻了空铺。另有一位从原东花市北里菜市场迁过来的服装摊主表示,他听说乐家菜市场也将在今年10月开始疏散改造,目前乐家菜市场的老商户都已经享受免收租金等补偿措施。至于几家从东花市北里菜市场迁来的临时性商户,采取3个月一签合同的形式尽快甩卖库存。

便民补位加速

一些老菜市场营业了十几年,虽然为附近居民提供了诸多便利,但通常面临食品安全难把控、市场环境脏乱差等问题。近年来,北京市各区都在开展关于老菜市场、批发市场的疏解改造工作。以疏解改造后的甘其食超市与原东花市北里菜市场对比,附近居民认为,改造后比旧市场干净整齐很多,物价和周边超市相差不多,品类也基本可以满足日常生活需求。

实际上,近年来北京不断治理“开墙打洞”、“小散乱污”市场,同时对品牌连锁化、规范化商业设施做“加法”。就在7月28日,北京市发改委通报了首批共获2600万元补助的便民商业网点,项目补助金额从3万-270万元不等。记者注意到,商业综合体项目有5个,补贴金额最高达271.35万元。

北京商业经济学会常务副会长赖阳认为,疏解腾退低端市场后,社区居民遇到违规商家、低质量产品的风险降低了,同时商业资源空缺也需要及时补位,如生鲜果蔬、美容美发等满足日常需求的类别,应该引入品牌化、连锁化且保障商品品质的门店。


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